潍坊高新区凤栖壹号院的业主赵先生向山东电视验房团求助，称自己已装修入住的房屋出现多处楼板开裂问题，开发商及施工方迟迟未给出满意处理方案，让他忧心忡忡。随后，山东电视验房团的验房师对该房屋进行了专业查验，发现了一系列质量问题。
赵先生介绍，其房屋于 2021 年 8 月交房，2022 年装修，2023 年入住。入住后，他发现客厅、卧室、餐厅的房顶出现了裂纹。
展开剩余65%在现场，帮办大富看到客厅上方的表面开裂非常明显，有多条裂纹，且有之前被打开检查的痕迹。通过两米检测尺检测发现，楼板中间位置呈起拱状态，虽有开裂但没有下垂，相对来说比较好维修。不过，具体混凝土楼板有没有开裂，是否影响主体结构安全，还需要打开表面装修进一步检查。
随着查验的深入，更多问题浮出水面。在客厅位置，验房师对开裂处进行标记并打开部分区域检查，发现清理干净表面的腻子石膏后，三个区域中有两个区域存在疏松情况，裂缝不成形。
在卧室区域，同样发现了开裂现象。清理后可见明显的钢筋混凝土表面开裂。验房师对裂缝宽度进行了测量，该裂缝长约 30 厘米，检测的五个点中，最小宽度为 0.06 毫米，最大宽度达 0.62 毫米，超过了 0.3 毫米，属于主体结构的严重质量缺陷。
面对这些问题，潍坊凤栖壹号院开发商负责人贾经理称，房屋经过各方验收且都通过了，质量应该没有问题，之前也沟通过。但帮办大富指出，问题确实存在。最终，经过帮办协调，贾经理表示，会先联系设计单位查看，根据目前状况出具双方都认可的维修方案，然后再具体沟通维修事宜，包括维修方式、时间以及业主可能需要租房等问题。赵先生对此表示同意。
目前，业主和开发商都在等待设计单位出具的维修方案，希望通过合理的方案解决房屋存在的质量问题，让业主能早日安心居住。后续进展，我们将持续关注。
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